提高银行房贷成功率攻略

房贷的过程本来就不是很简单，现在又碰到钱荒的季节。个人办理房贷的时候需要学习很多的贷款知识，那么接下来这两点你也就需要了解一下，关于个人办理银行房贷要怎么样才能又好又快。当然，除了以下两点.在办理房贷的同时，要积极向银行人员询问相关问题，配合好银行的贷款合适工作。
　　 1、申请材料是否真实齐全
　　 申请住房贷款需提供的资料主要包括(且不限于)以下内容：身份证明、婚姻证明、用途证明(购房合同、首付款发票等)、还款能力证明等。由于每个购房者自身情况的差异，可能会出现身份证遗失、户口簿首页不在身边、单身证明已过时效、身份证号码不一致、曾用名不一致等情况。如有上述问题，则需要购房者提供相关证明，补齐申请材料。由于银行必须在材料齐全的前提下才能审批贷款，所以应配合银行，以免耽误审批时间。更为重要的是，购房者提供的所有材料必须真实有效，银行会通过电话或上门的方式核实，如发现伪造虚假证明材料，银行有权拒绝发放贷款。
　　 2、合同文本是否本人签署 (利率表信息网www.lilvb.com)
　　 根据银监会《个人贷款管理暂行办法》相关要求，招商银行建立了严格的贷款面谈面签制度，所有文件须由申请人本人到场亲笔签名确认，或有经公证后的授权和委托人。如有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字。为此，借款人要合理安排好时间，避免因工作出差、家庭等原因耽误贷款审批进度。