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未来,是投资房市,还是投资股市?

未来,是投资房市,还是投资股市?

1、对于房地产:当前依旧可投资,但需要睁大眼睛;
过去的二十年,是房地产有发展到快速发展的过程,这其中,还包含房地产的黄金十年。但是,经历了房价的快速上涨之后,当前房价的高企已经成为社会的“疑难杂症”。地方需要通过卖地以及发展房地产来弥补财政以及提升经济,但老百姓买不起房怨声载道。
过去的十多年,房子是最好的投资品,几乎可以闭着眼睛随便的投资,但是现在,随着楼市调控的开启,房价总体将保持平稳,但并未不能投资。需要注意的是,一二线城市的优质房产,还是可以投资的,但是三线以下,大家还是保持谨慎,要考虑流动性的问题。根据国际情况,即便是发达国家,好地段的优质房产,长期也是升值的。

2、对于股市:长期投资正当时。
股市当前有几个因素,导致投资未来是个好时机:首先,当前A股的估值处于历史低位,而且全球范围内也处于相对低位,是较好的整体投资的时机;其次,资本市场深化改革,制度不断变革,市场健康发展,成熟发展可期;第三,增量资金不断入市,除了新股民之外,长线资金、外资不断加码入市,将对市场形成支撑和推动;

3、整体看,房价不会大跌,股市也不会全线上涨,但趋势上,股市的机会要远大于楼市。

对普通人而言,应该选择投资股市,还是应该选择投资楼市?

首先,如果投资楼市,建议从刚需以及改善自住型出发,只有从自住的角度出发来看楼市投资,才会更从容。但今年的楼市投资,一定要记住一点,就是选对投资的区域,买对适合自己的产品,要比及时上车更为重要。
原因是楼市也是一个泡沫丰富的市场,一旦买错产品的话,至少是在时间成本和机会成本上,会有很大的损失。
从投资股市的角度来看,股市的波动性会比较大。从去年的经验来看,投资基金是一个不错的选择,很多基金在去年的收益都是超过50%,从易方达150亿基金发行,2300亿申购就能看出,今年仍有大量的资金在排队通过基金进入股市。
如果在股市投资没有什么经验,也不愿意花功夫去学习,甚至就是股市小白,通过购买基金的方式参与到股市投资中来,是不错的策略。当然,如果更喜欢自己操作,愿意学习,提升投资技能的话,今年也是一个不错的投资机会。

未来10年,该投资房市还是股市

对没有房子的刚需一族,就中国的国情而言,未来10年最好先投资房子。虽然房住不炒,已成为长期国策,房市的牛市已经终结,但刚需一族仍有以下购买理由。房子可以抗通胀,印钞不停,通胀不止,长期通胀是大趋势,未来钱会越来越毛,但房子再毛,也比绝大多数资产抗膨胀。且兼具可住、可租、可抵押、可售卖等多种属性。一旦有什么急用,房子可以随时抵押出钱来,解决燃眉之急。

对已经有了自己的房子,又有闲钱,纯粹是要投资的人来说,未来10年投资房市,还是股市,要看你自己的风险偏好和投资技能。
第一方面原因,股票市场从2015年的5178点以来,虽然目前还没有见到绝对的底部位置,但已经距离底部位置不远,现在股指就处于反复筑底的过程当中,如果熊市筑底调整结束,那么就会开启波澜壮阔的牛市行情,而且从目前的趋势来看,未来A股市场的牛市行情不会短,而且起的幅度会非常大,具有非常好的投资价值。
第二方面原因,目前房地产市场已经陷入到一种饱和的状态,虽然房价并没有出现大幅的滑落,但除了一线城市之外,其他城市的房价都出现小幅的调整,目前刚需性住房已经达到了饱和,改善性住房也在日趋饱和,房地产市场的价格虽然没有出现大幅波动,但已经到了价格的顶部期,向上的空间非常小,而随着经济形势和房地产市场的现状,未来房屋价格将会回到一个合理的空间,所以从这个角度上来说,投资房地产市场的获利期已经过去,现在投资房地产市场属于高位的投资,风险和收益比不成比例,投资风险偏高。
厌恶风险的朋友以及老年朋友,做稳健型的理财产品就好。10年下来,获得超过银行存款利率的稳健的复利,积累下来是很不错的收益,翻一番是最保守的。

房市股市

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