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音乐才子陶喆生财守财皆有道

陶喆是华语歌坛有名的音乐才子。因为出色的音乐天赋,他是不少歌星争相邀歌的对象。他的歌以布鲁斯的风格见长,初听之下并不惊艳,但却如美酒般有一股越听越好听的魅力。

  除了音乐之外,陶喆在理财上也很有自己的见解。他最爱的投资是房地产。他透露,这几年买卖了七八栋房子,获利百万美元,加上另外五六栋房产,身价在上亿新台币(新台币目前对人民币汇率大致为4:1)。不久前,陶喆和浙江电视台女主持人朱丹“亲密”游西湖在娱乐圈引起轩然大波。但是记者日前从陶喆经纪人兼好友王立德处获悉,这件绯闻的起因竟然也是房产,原来陶喆被杭州的美景吸引,决心在杭州购房,所以找朱丹做买房顾问。



   身价过亿最爱投资房产

  除了音乐上的天赋,陶喆在投资理财上也很有自己的见解。而他最喜欢也是擅长投资的产品是房地产。他自己在接受采访时就曾笑说:“爸妈都不会理财,而我和房地产很有缘。”此外,在与歌迷的接触中,陶喆也表示,他在美国、我国台湾和内地,都有投资性的房产,而且都有不错的回报率,因此,如果不当歌手的话,他会去做房地产投资。而唱片公司工作人员则表示,陶喆的投资眼光十分准确。

  据悉,从1998年至2005年的7年时间里,身在美国的陶喆看到了美国房地产市场的巨大潜力,在美国买了4栋房子。而这四栋房子让他获利不少。据悉,陶喆最终卖出了这4套房子中的3套。更值得一提的是,陶喆几乎是在买进的一年内便抛出了这3套房,而每套都是盈利。这3套房总账算下来,陶喆赚了约40万美元。这个数字是我国台湾地区一般的上班族10多年的年薪总和。

  而在去年被发现带美女林韦君回豪宅过夜后,陶喆曾一度赴美“失踪”。当时不少人认为他是回避这段绯闻。但是后来人们才知道,原来陶喆急着赶回美国是处理自己的房产:据了解,陶喆这几年在美国买卖了七八栋房子,除了每一处都有增值,获利百万美元以外,目前他的名下还有五六栋房子。这些房子如果全部卖掉,陶喆更能获利上亿元台币。但陶喆目前只是将几处房产租出去,为了当好房东,陶喆只好不远万里飞回美国,替自己新买的房子找管理公司准备出租。

三大秘诀驰骋房市

  记者了解到,陶喆从小就比较独立,自我管理能力也很惊人。但说起为什么会这么精通理财,他认为这是受美国文化的熏陶。陶喆表示,如果一个人在美国不懂得理财,那么他的钱很快就不见了。



   对房地产投资特别感兴趣的陶喆,还归纳了投资房产的三大秘诀:他认为第1是不要凭感觉去看房子,这样容易不客观;第2是地段对房子的升值很重要,他认为一栋烂房子放在好的地段,一样能卖好价钱;三是景观,房子的景观优美,就可以吸引一些凭感觉去选房子的买主,也容易卖到好价钱。

  不久前接受媒体采访时,陶喆还曾拿自己的经历举例。据悉,陶喆在美国一个名为Pasadena的城市买过一栋房子,这个城市是美国玫瑰花车游行的地方。他对一处房产的地段和景色都很满意,于是便立刻以23万美元的价格买下了他中意的一套房子。结果不到半年的时间,这套房子就升值了。最后,他以30多万美元的价格抛出,扣掉当时的税金,仍净赚7万美金。但是陶喆不满意,因为这栋房子后来涨到了50万美元。因此赚到钱的陶喆还是心痛不已地怪自己“太早脱手了,要不然准赚翻”。

  而陶喆的善于理财,还体现在很多方面,比如美国的遗产税的税率很高。因此,尽管陶喆目前还没有结婚,更别谈子女,但他仍很早就把遗书写好,还买了可观的人寿保险,以用来避税。

  杭州绯闻原来是为看房

  但是,最近的陶喆却有点烦。上月底,他与浙江电视台的头牌女主持人朱丹被人看到携手同游西湖,而且举止亲昵。

  事件被曝光后,朱丹称陶喆为“特殊的朋友”,但否认是情侣。但是记者日前联系上陶喆的经纪人王立德后,发现这段绯闻完全是误会。而根究原因,竟然也是为了买房。王立德透露:“陶喆是去年到浙江卫视为一档选秀节目担当评委时与朱丹相识的,之后因为大家谈得来就成了不错的朋友,一直有通信往来,但也只是比较要好的朋友,并非情侣。这次,陶喆在杭州刚参加完一个动画节,他很喜欢杭州的景色和气候,有意向在杭州买一套房,因此,朱丹是最好的导游。”

  王立德透露,当天原来我也是要一起去的,但是那天我在灵隐寺烧香,烧完香后突然台北公司有事,我就紧急赶回去了,所以就变成了他们两个游西湖。“其实就是为了找合适的房子”,王立德笑言。记者问是否有意向在上海买房,王立德则给予否认,称目前没有这样的计划。

  曾欲南京寻祖投资

  喜欢投资房产的陶喆,投资的原因千奇百怪。记者通过网络又搜寻到一个线索。寻祖,也是他投资房产的一个原因。

  去年夏季,陶喆在南京发起了一个“寻根”活动,寻找自己爷爷陶一珊的故居。可能是相隔时间太久了,两边的寻访并无确切结果,但是,陶喆之后透露了自己找寻爷爷故居最根本的原因是替爷爷回家乡投资。

  陶喆透露:“我跟爷爷保证过,会在有所成就的那一天风风光光带他回‘家’。这次是我回顾十年的演唱会,我认为已经是时候了。我要为爷爷圆梦,到南京做些投资回报父老,而演唱会只是第1步。”

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